Alexandra Gačevičová, obchodná riaditeľka spoločnosti BHM Parks, mala tú česť vystúpiť ako rečníčka na prestížnom podujatí CEE Property Forum & Awards Gala 2024 – vlajkovej konferencii realitného trhu v strednej a východnej Európe. Fórum, ktoré sa konalo pri príležitosti svojho 10. výročia, privítalo viac ako 700 účastníkov a ponúklo kľúčovú platformu na diskusiu o výzvach a príležitostiach, ktoré formujú budúcnosť sektora.
Alexandra sa zapojila do panelovej diskusie s názvom „Nearshoring, problémy automobilového priemyslu – čo čaká logistiku?“, kde sa spolu s ďalšími odborníkmi venovala aktuálnym trendom ovplyvňujúcim dopyt po logistických službách a investičnej aktivite v regióne.
Hlavné témy diskusie zahŕňali:
- presun výrobných a dodávateľských reťazcov bližšie k európskym trhom (tzv. nearshoring),
- prispôsobenie sa regionálnym zmenám vo výrobe,
- rastúci vplyv e-commerce,
- výzvy, ktorým čelí európsky automobilový priemysel,
- rastúci význam ESG kritérií (environmentálnych, sociálnych a riadiacich faktorov),
- a nové trendy vo financovaní, ktoré ovplyvňujú stratégiu v oblasti logistických nehnuteľností.
Najdôležitejšie zistenia z fóra:
- Priemyselné a logistické nehnuteľnosti zostávajú najpreferovanejšími investičnými aktívami.
- Napriek miernemu poklesu prenájmov si sektor zachováva vysokú odolnosť a región CEE zostáva atraktívny a dobre pripravený na ďalší rast.
- Podľa údajov spoločnosti Cushman & Wakefield je viac než polovica (53%) trhov v CEE podhodnotená, pričom najzaujímavejšie investičné príležitosti ponúka práve logistika.
Účasť BHM Parks na tomto fóre potvrdzuje záväzok spoločnosti aktívne formovať a reagovať na vývoj v odvetví. BHM Parks aj naďalej podporuje firmy naprieč regiónom strednej a východnej Európy budovaním a prevádzkou moderných logistických a priemyselných parkov, ktoré reflektujú meniace sa potreby trhu.